Nuovo edificio commerciale Magazzini Mangini
TIPOLOGIA: commerciale
CLIENTE: Immobilbest S.a.s.
LOCALIZZAZIONE: La Rosa, Terricciola (PI)
STATUS: progettazione
ANNO: 2018 - 2023
CLIENTE: Immobilbest S.a.s.
LOCALIZZAZIONE: La Rosa, Terricciola (PI)
STATUS: progettazione
ANNO: 2018 - 2023
L’intervento edificatorio ha previsto la realizzazione di un nuovo edificio a destinazione commerciale, localizzato in località La Rosa, nel Comune di Terricciola, in due lotti attigui, in adiacenza ai Magazzini Mangini.
Esternamente il corpo di fabbrica si presenta, come un unico e semplice volume di forma rettangolare, preceduto da un porticato sulla facciata sud (prospetto principale) e uno sul fronte nord (prospetto tergale).
Il fabbricato di progetto si sviluppa su due livelli: principalmente al piano terra, dove è prevista la realizzazione di uno spazio commerciale e di un magazzino, e solo in minima parte al piano primo dove, oltre ad una abitazione, da utilizzare come alloggio del custode, saranno realizzati prevalentemente spazi ad uso ufficio.
In particolare, al piano terra è prevista la realizzazione di un’unità destinata alla media distribuzione di vendita e di un locale laboratorio-magazzino. All'unità commerciale si accede dal portico principale, posto sul fronte sud dell’edificio, mentre il locale magazzino ha accessi secondari localizzati sul fronte nord.
Due corpi scala esterni permettono, invece, di accedere al piano primo dove, un ballatoio di collegamento, serve tutte le unità poste a tale piano. Tra queste sono previste 2 unità destinate ad uffici e un’unità destinata ad appartamento del custode.
Infine, l’intervento prevede la realizzazione di una viabilità interna pedonale e carrabile con relativi spazi di sosta e sistemazioni dei resedi con la piantumazione di specie autoctone quali Platano, Frassino e Querce, oltre a siepi e bordure realizzate con essenze tappezzanti tradizionali.
Esternamente il corpo di fabbrica si presenta, come un unico e semplice volume di forma rettangolare, preceduto da un porticato sulla facciata sud (prospetto principale) e uno sul fronte nord (prospetto tergale).
Il fabbricato di progetto si sviluppa su due livelli: principalmente al piano terra, dove è prevista la realizzazione di uno spazio commerciale e di un magazzino, e solo in minima parte al piano primo dove, oltre ad una abitazione, da utilizzare come alloggio del custode, saranno realizzati prevalentemente spazi ad uso ufficio.
In particolare, al piano terra è prevista la realizzazione di un’unità destinata alla media distribuzione di vendita e di un locale laboratorio-magazzino. All'unità commerciale si accede dal portico principale, posto sul fronte sud dell’edificio, mentre il locale magazzino ha accessi secondari localizzati sul fronte nord.
Due corpi scala esterni permettono, invece, di accedere al piano primo dove, un ballatoio di collegamento, serve tutte le unità poste a tale piano. Tra queste sono previste 2 unità destinate ad uffici e un’unità destinata ad appartamento del custode.
Infine, l’intervento prevede la realizzazione di una viabilità interna pedonale e carrabile con relativi spazi di sosta e sistemazioni dei resedi con la piantumazione di specie autoctone quali Platano, Frassino e Querce, oltre a siepi e bordure realizzate con essenze tappezzanti tradizionali.
